Офисы и торговые помещения в «Галерее Актер»
Под эти условия блоков нет
Расширьте диапазон площади или бюджета — или оставьте заявку: сообщим, когда освободится подходящий блок.
Купить офис
Помещения в Галерея Актер можно не только арендовать, но и купить.
Сколько это будет стоить
Выберите блок или задайте площадь — сумма пересчитается сразу.
- Аренда
- НДС 22%
Расчёт предварительный: ставка аренды, без коммунальных платежей и индексации.
Галерея Актер
Девятиэтажный торгово-деловой комплекс класса B+ на углу Тверской улицы и Страстного бульвара, в минуте ходьбы от метро «Пушкинская» и «Тверская». Дом построен в 1880–1882 годах по проекту А. Е. Вебера, с 1936 года в нём работал Дом актёра, после реконструкции 1995 года здесь три торговых и шесть офисных этажей. Общая площадь 18 074 м², 8 лифтов в двух лифтовых группах, подземный паркинг на 39 машиномест.
Две лифтовые группы связывают офисные этажи со входами с Тверской улицы и со Страстного бульвара. Внутри офисов капитальные только колонны, поэтому возможна и кабинетная, и открытая планировка.
А. Е. Вебер, 1880–1882
Бывшие доходные дома М. С. Логуновой на углу Тверской улицы. В 1930-х годах дом надстроили и перелицевали фасад, в 1995 году реконструировали после пожара 1990 года.
Характеристики здания
Здание
- Класс
- B+
- Год постройки
- 1880–1882, реконструкция 1995
- Этажность
- 9 этажей: 3 торговых, 6 офисных
- Площадь
- 18 074 м² общая, 15 000 м² арендопригодная
- Высота потолков
- 3,3 м
- Планировка
- Смешанная, капитальные внутри офисов только колонны
Инженерия
- Лифты
- 8 лифтов в двух лифтовых группах
- Климат
- Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция
- Отопление
- Центральное
- Электроснабжение
- 1 550 кВт, II категория надёжности
- Связь
- Оптоволокно: Билайн, Orange Business Services, Скайлинк
Безопасность и доступ
- Охрана
- Круглосуточная, видеонаблюдение, контроль доступа
- Доступ
- 24/7 по пропускам
- Пожаротушение
- Спринклерное, голосовое оповещение
Парковка
- Паркинг
- Подземный, 39 машиномест; наземная гостевая — бесплатно
Инфраструктура
- В здании
- Отделение банка, банкомат, торговые этажи, кухни на офисных этажах
Что есть в здании
- Отделение банка и банкоматПрямо в здании комплекса.
- Торговые этажиПервые три этажа комплекса отведены под магазины.
- Кухни на этажахКухни общего пользования для арендаторов в общих коридорах.
- Подземный паркинг39 машиномест, наземная гостевая парковка бесплатна.
- Две лифтовые группыСо стороны Тверской улицы и Страстного бульвара.
Пушкинская площадь: дом, где работал Дом актёра
Угловой дом на Тверской, 16 стоит у Пушкинской площади с 1880-х годов.
Читать подробнее
Дом построили по проекту А. Е. Вебера, в 1930-х надстроили, а с 1936 года в нём работал Дом актёра. В 1990 году здание сгорело и после реконструкции стало торгово-деловым комплексом.
Соседняя площадь до 1931 года называлась Страстной — по Страстному монастырю, снесённому в 1937 году.
- 1880–1882 Дом по проекту А. Е. Вебера
- 1931 Страстная площадь стала Пушкинской
- 1936 В здании открылся Дом актёра
- 1995 Реконструкция после пожара 1990 года
Свободные блоки по этажам
- 9нет данных
- 8нет данных
- 7нет данных
- 6262,7 м²
- 5435 м²
- 4нет данных
- 31 715 м²
- 21 475 м²
- 11 540 м²
- Галерея Актер
Здание, 9 этажей
5 блоков, всего 5 427,7 м², от 262,7 м²
Условия аренды
- 22%НДС сверх ставки
- 9 м²на сотрудника при расчёте площади
Какие помещения сейчас свободны?
Офисы 435 м² на 5 этаже и 262,7 м² на 6 этаже, а также торговые помещения на 1, 2 и 3 этажах — 1 540, 1 475 и 1 715 м².
Что входит в ставку аренды?
На сайте ставка указана за м² в год без НДС 22%. У офиса на 6 этаже эксплуатационные расходы включены в ставку, коммунальные платежи оплачиваются по счётчикам. У торговых помещений коммунальные платежи оплачиваются по факту.
Есть ли парковка?
Да, подземный паркинг на 39 машиномест и бесплатная наземная гостевая парковка.
Какой класс и год постройки у здания?
Класс B+. Дом построен в 1880–1882 годах по проекту А. Е. Вебера, реконструирован в 1995 году. Девять этажей: три торговых и шесть офисных, общая площадь 18 074 м².
Какие инженерные системы в здании?
Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление, спринклерное пожаротушение. Электрическая мощность 1 550 кВт, вторая категория надёжности. 8 лифтов в двух лифтовых группах.
Можно ли работать круглосуточно?
Да, доступ в офисы 24/7 по пропускам. В здании круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа.
Можно ли изменить планировку офиса?
Да, внутри офисных помещений капитальные только колонны, поэтому возможна и кабинетная, и открытая планировка.
Сколько идти от метро?
До «Пушкинской» и «Тверской» — 1 минута пешком, до «Чеховской» — 2 минуты.
Как добраться
Москва, Тверская ул., 16, стр. 1Тверской район, ЦАО
- ПушкинскаяТаганско-Краснопресненская линия1 мин
- ТверскаяЗамоскворецкая линия1 мин
- ЧеховскаяСерпуховско-Тимирязевская линия2 мин
- Прямой выезд на Ленинградский проспект
- До Садового кольца — 850 м, до Белорусского вокзала — 2 км